Descrizione
In una delle zone più strategiche e servite di Palermo, a pochi minuti dal centro città ma immersa nel verde e nella tranquillità di Via San Lorenzo, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, dal grande potenziale sia abitativo che d'investimento.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti autonomi, facilmente separabili o riunificabili a seconda delle esigenze familiari o progettuali.
🔹 Caratteristiche principali:
Superficie ampia, ben distribuita e luminosa
Due appartamenti con ingressi separati, ideale per due famiglie o per creare una residenza con area ospiti/studio
Giardino esclusivo di 3.000 mq, pianeggiante e ben esposto
Terreno edificabile in categoria B1, con possibilità di realizzare nuove unità abitative o ampliare l’esistente
Posizione strategica: zona servita da scuole, supermercati, mezzi pubblici, a pochi minuti da viale Strasburgo e dalle principali arterie cittadine
Contesto riservato, ma non isolato
🛠️ Da ristrutturare
La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa con finiture moderne e su misura, valorizzando un contesto raro per dimensione del lotto e potenzialità edificatoria.
📌 Ideale per:
Famiglie numerose o due nuclei familiari
Investitori e imprese edili (ottima cubatura disponibile)
Chi cerca una soluzione indipendente in città con grande giardino e possibilità di ampliamento
📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco.